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日前，记者调研多家银行存量房贷利率调整方案推进情况，多数银行表示目前已高度重视此类业务调整，但具体实施方案与执行细则有待进一步明晰。

“目前暂未接到具体通知，还得再等等，如果有执行政策落地，我们会第一时间通过官网、公众号等途径发布相关公告。”工商银行个贷中心工作人员表示。

建设银行北京地区某贷款经理向记者表示：“目前具体指导方案和执行细则还没有下发，对于银行而言，我们与不同贷款人约定的贷款方式、期限、利率、还款方式以及贷款人的剩余还款年限等都会存在一定差异，很难在短时间内出台一个全面适用的政策。”

多家股份行也表示，已关注到相关政策信息，但目前还需等待政策明确落地。招商银行相关工作人员告诉记者：“最近来咨询存量房贷利率调整的客户确实不少，我们还在等待具体执行的政策通知，一旦政策落地，我们会严格执行相关政策。”

此外，记者了解到在部分地区部分银行已开展初步调研工作。郑州地区某银行贷款经理向记者透露，最近已有行内部门在做相关研判、调研工作，但近期执行的可能性不大，还需等具体实施细则落实后，根据行内具体情况进一步制定细化方案。

中信建投证券首席经济学家黄文涛认为：“从方式上来说，由于不同地区、不同个人的合同情况差异较大，统一调整存量房贷利率的可能性较低，执行难度也较大，后续采取因城施策的概率。”

招联首席研究员董希淼表示：“预计央行将出台指导意见，或者通过市场利率定价自律机制，引导商业银行下调利率偏高的部分存量房贷利率。”

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（来源：中国证券报）